在柬埔寨除了投资房地产这个项目居然更赚钱
房地产专家和开发商正鼓励当地投资者投资建造仓库，并声称随着该国工业部门继续快速增长，柬埔寨需要更多的仓储空间。
在上周五的房地产展览会上，多数的房地产专家和开发商呼吁投资者将目光从公寓、办公楼转移至仓库。
他们认为，与其他类型的房地产开发项目相比，这将产生更多的收入。
目前，外国投资者对仓储开发的投资占了很大比重。
“我可以保证，如果我们有资金和资源在城市郊区建设仓库，我们将获得良好的收入，”其中一名房地产商说。
他补充说:“如果我们建仓库出租，生意至少能产生8%到10%的回报，而租公寓只能产生5%到8%的回报。”
V Trust Appraisal的一份报告显示，金边的工业企业数量大幅增长，从1998年的3.1万平方米小基地，增至2018年的约158万平方米。
V Trust Appraisal的研究主管希姆•赛哈(Heom Seiha)预测，到2030年，金边服装行业的土地总面积将达到近200万平方米，几乎是2018年所需面积的两倍。
“服装行业，包括服装、皮革和鞋类生产，在金边的工业增长中占据了主要的主导地位，更不用说整个柬埔寨了，”他说，并补充说，服装行业占了整个工业空间的70%左右，其次是食品和饮料加工和包装。
柬埔寨商会副会长林恒(Lim Heng)表示，过去几年外国投资的增长推动了对仓储空间的需求，使投资者很难找到仓库出租。
他表示:“目前，工业区内没有可供出租的仓库。”
“这是因为很多公司目前都在使用现有的条件。”
亚行本月发布的一份新报告显示，柬埔寨经济将在2019年继续增长。
亚行预测，柬埔寨的GDP今年将增长7%，2020年将增长6.8%。
报告指出，由于鞋类和旅游产品的生产激增，柬埔寨的工业增长强劲，这让亚行从4月份预测的10.1%调整至10.6%。
CPL董事长兼首席执行官Okhna Cheng Kheng表示，由于外国投资的快速增长，仓库需求不断上升，越来越多的柬埔寨人对投资仓库建设感兴趣。
“由于从中国到柬埔寨的工厂不断增加，对工厂空间的需求正在增加，”他说。
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