据房产投资五大行之一CBRE（柬埔寨）的评估报告显示，过去的10年，柬埔寨土地价格持续飙升了225％。预计未来的10年，柬埔寨土地价格还将保持7％的年增长速度。

　　今天，我们从交通建设层面来分析柬埔寨土地价格暴涨的原因。交通是城市血液，是城市发展的原动力和城市发展命脉，为城市发展注入了源源不断的活力。近年来，柬埔寨政府投入了大量人力财力，改善基础设施建设；日益健全的交通发展格局，将促进城市交通运输的发展，满足柬埔寨经济发展和社会运输日益增长的需求。

　　截至2019年底，柬埔寨路网总长度超过50000公里，包括2000多条国道，6000余条省级公路和40000多条农村公路。

　　全长190.63公里,耗资近20亿美元的金边-西港高速公路正在建设中，预计将于2023年初竣工。届时两座城市的旅程将缩短为2个小时，比以前更少一半的时间。

　　图片来源：柬埔寨CBRE世邦魏理仕

　　作为这条高速公路起点的金边市第三条环城路，自建设开工以来，沿途地区土地迎来如工厂、工业园区、仓库和住宅项目等大型开发项目的陆续进驻，土地从每平方米20-25美元上涨至200-250美元，价格飙升10倍！由于未来金边市图版将继续扩张，相信建成片区的土地价格将继续上涨。

　　未来，柬埔寨还计划建设7条高速公路，作为重型运输服务和现代化产业的基本发展方向，覆盖全国10个省市，预计将在2030年前完工。

　　铁路项目是柬埔寨政府仅次于公路的第二优先事项。据了解，为加快柬埔寨列车的运行速度，柬埔寨竭尽全力促进中国铁路总公司与柬埔寨皇家铁路公司在柬埔寨共同发展铁路的合作。

　　柬埔寨还是泛亚铁路枢纽的桥头堡，这条铁路将与东南亚邻国相连，未来将为柬埔寨与邻国带来超过1000亿美元的贸易和出口增量，同时全面推动柬埔寨旅游业、农业、房地产业的蓬勃发展。

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