佛山仁寿寺改造安置地块启动征拆多为旧厂房
昨日，禅城区发布仁寿寺提升项目安置地块国有土地上房屋征收决定的公告，将对市东上路67号地块(原嘉华食品厂地块)以南，市东上路以东，佛平路以北的部分房屋进行征收，用作安置房建设。按照方案要求，7月底前必须签约并移交房屋，货币补偿可达7000元，此外也可选择原地回迁。
根据公告，此次补偿标准与仁寿寺改造项目本身的补偿标准相当，住宅方面，每平方米钢混结构补偿为5000元，混合结构4800元，砖木结构4500元。若为非住宅，如商业用房，则需委托有资质的房地产评估公司进行评估，双方确认后按评估价补偿。
此外，补偿方式还可选择产权调换。置换方式为按房屋所有权证或房地产权证记载的套内面积1∶1置换，超出的套内面积及公摊面积在5平方米及以下的，按建筑成本2800元／平方米结算；超出5平方米以上的部分按7000元/平方米结算。
据公告，该项目搬迁签约期限为昨日征收决定公布之日起60日内，即7月底前在此期间签约并搬出的建筑物都将获得搬迁奖励。加上奖励部分，住宅补偿将达每平方米7000元。
记者了解到，仁寿寺改造涉及495户拆迁户，绝大部分都选择产权置换。本次征拆的产权置换部分，将按照“先签先选”原则进行选房，项目的征收补偿合同签约期限自作出征收决定公告之日起60日内止。被征收人自征收决定公告之日起30日内签订房屋征收补偿安置合同的，可优先参加排名前列轮抽签选房；在征收决定公告之日起60日内签订房屋征收补偿安置合同的，参加第二轮抽签选房；在征收决定公告之日起60日后签订房屋征收补偿安置合同的，参加蕞后一轮抽签选房。(记者 张涨)
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