百日攻坚破困局！北海极速完成千亩土地收储 护航风电产业园落地

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　　百日攻坚破困局！北海极速完成千亩土地收储 护航风电产业园落地

　　2025-08-19 17:15 来源：北海市自然资源局 作者：陶瑞芳

　　2025年4月底，总用地1033.24亩的北海海上风电国际产业园项目（含三峡、金风等4个核心项目）落户铁山港区，而项目用地涉及10家公司14宗共785.28 亩的“问题土地”——这些合浦县前期出让土地因征地补偿遗留、权属多次转让、抵押查封缠身等问题，长期闲置且权属关系错综复杂。

　　面对“时间紧、任务重、权属乱”的三重考验，市自然资源局（市土地储备中心）以“提前介入+分类处置”双线个月就完成土地收储，实现项目用地按时挂牌出让，跑出政务服务“加速度”。

　　项目启动即冲刺，市土地储备中心同步开展选址与权属核查，全面掌握14宗土地的抵押、查封、诉讼等“病灶”，为精准施策奠定基础。针对4家无法联系企业的6宗329.41 亩土地，依法启动闲置土地处置程序，以公告方式送达《收回决定书》，补偿款专户暂存待权利人认领；对6家可联系企业的8宗466.46 亩土地，创新“整体收回、分期补偿”模式，多轮协商破解诉讼、清算等梗阻，最终收回978.7亩土地，其中项目占用的“问题土地”全部落实。

　　此次收储将处置闲置土地与盘活千亩闲置土地结合，不仅为风电产业园扫清障碍，更通过“收储-出让”无缝衔接，推动了三峡、金风项目率先挂牌。据悉，项目通过闲置处置收回补偿并扣除征地遗留费用的补偿机制，统筹解决历史遗留成本，既保障企业权益，又破解 “土地沉睡” 难题，为重大产业项目落地提供 “北海样本”。

　　主办单位：北海市人民政府 承办单位：北海市人民政府办公室

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