清远市恒乐物资再生有限公司旧厂房改造项目 （二期）“三旧”改造方案及清远市汇辉实业有限公司旧厂房改造项目 （二期）“三旧”改造方案

　　我局收到清远市恒乐物资再生有限公司、清远市汇辉实业有限公司提出的清远市恒乐物资再生有限公司旧厂房改造项目 （二期）“三旧”改造方案及清远市汇辉实业有限公司旧厂房改造项目 （二期）“三旧”改造方案的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

　　一、项目位置：清远市清城区龙塘镇长丰工业园

　　1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

　　2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

　　3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

　　清远经济开发区1号区管委会大楼四楼 清远市自然资源局高新技术产业开发区分局

　　清远市自然资源局高新技术产业开发区分局

　　1.清远市恒乐物资再生有限公司旧厂房改造项目 （二期）位于清远市清城区龙塘镇长丰工业园，改造面积0.6557公顷（9.8亩）。改造地块在城镇开发边界范围内，根据《清远市中心城区南部片区长冲单元控制性详细规划修编》，在详细规划中安排为一类工业用地（100101）。该改造项目属于混合改造类型（采取局部拆除及加建扩建），由清远市恒乐物资再生有限公司作为改造主体实施改造，改造主体拟投入约3500万元对原厂房进行升级改造，改造后产业类型为食品制造业，预计改造后的容积率：1.0≤容积率≤2.5，总投资不低于3500万元，固定资产投资强度不低于3750万元/公顷，投资两年后产值（营业收入）不低于7500万元/公顷，年税收入不低于300万元/公顷。待完善用地报批手续后，由政府采取协议出让的方式供地。 2.清远市汇辉实业有限公司旧厂房改造项目 （二期）位于清远市清城区龙塘镇长丰工业园，改造面积0.7961公顷（11.94亩）。改造地块在城镇开发边界范围内，根据《清远市中心城区南部片区长冲单元控制性详细规划修编》，在详细规划中安排为一类工业用地（100101）。该改造项目属于混合改造类型（采取局部拆除及加建扩建），由清远市汇辉实业有限公司作为改造主体实施改造，改造主体拟投入约4200万元对原厂房进行升级改造，改造后产业类型为食品制造业，预计改造后的容积率：1.0≤容积率≤2.5，总投资不低于4200万元，固定资产投资强度不低于3750万元/公顷，投资两年后产值（营业收入）不低于7500万元/公顷，年税收入不低于300万元/公顷。待完善用地报批手续后，由政府采取协议出让的方式供地。

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