“用地有保障、地价有优惠、项目落地快、用地方式活。”11月8日，2023粤港澳大湾区全球招商大会投资政策宣讲会在广州白云国际会议中心举行，广东省自然资源厅总工程师朱国鸣在现场介绍了广东在用地用海方面情况。

　　据现场消息，目前全省产业用地充足，在新一轮国土空间规划中，全省划设工业用地控制线万亩，重大产业项目如需使用新增建设用地，涉及用地用林指标应保尽保。海洋开发空间大，全省有较多可供开发建设的围填海优质地块，还有可供开发利用的无居民海岛361个。产业集聚发展，全省有省级以上产业园区202个、面积229.65万亩，产业集聚效应明显。

　　在地价方面，广东供地方式活、集约有优惠、创新有支持、租售可选择。“工业用地法定最高出让年限为50年。我们采取长期租赁、先租赁后出让、弹性年期出让等灵活多样的方式供应。农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，可按不低于国家工业用地最低价标准的70％确定出让底价。现有工业用地增加容积率的，免收土地价款。”朱国鸣说。

　　目前，广东省级建设用地审批权已全部下放到市县级，全面实行“净地”出让，确保“地净管线明，权属界址清、动工开发快”。“我们采用出让方式供应的国有建设用地或者以租赁方式供应的，可将依法登记的国有建设用地转租或抵押。”朱国鸣表示，目前广东用地一般登记3个工作日内办结，抵押登记1个工作日内办结，并在不动产登记窗口设置企业专窗。

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