智通财经APP讯，金界控股(03918)发布公告，柬埔寨皇家政府为表彰于Naga 3的投资举措和承诺，已向公司的全资附属公司NagaGroup Global Limited(承租人)授予一幅位于柬埔寨暹粒、距离世界著名的吴哥窟外围禁区以南仅约500米、占地75公顷的优质发展土地的50年租赁期(可选择续租)。

　　预期收入主要来自流量会员制、门票及其他收入。该愿景主要是透过将暹粒的土地租赁发展成为一个世界级的全面综合非博彩度假村，推广暹粒吴哥窟及金边NagaWorld成为柬埔寨两大旅游地标，于是柬埔寨的海外游客可以最超值的价格同时享受和体验全球闻名的吴哥窟古庙和丰富的NagaWorld综合设施。两者诚属于浪漫的柬埔寨帝国旅游上的双城记。

　　在公共卫生事件爆发之前，吴哥窟于2019年的游客量约为500万，集团拟加以利用吴哥窟的现有游客量。集团亦将实施旅游策略，透过海陆空交通将暹粒和金边连接起来，借此推广 NagaWorld及吴哥窟成为柬埔寨两大旅游地标的概念。近来，暹粒的游客量有所减少，预期待公共卫生事件改善，将土地租赁发展成为世界级度假村将有助带动暹粒的现有游客数量上升。集团从而可被视为柬埔寨开发及建设博彩及非博彩综合度假村的更整体及全面倡导者，协助推动该国旅游业发展。

　　该综合度假村的建筑规划师是两家享誉国际的美国建筑师行Steelman Partners 和Gensler。该项目将暂时命名为Angkor Lake of Wonder (ALOW)，将包括酒店、水上主题乐园、室内高科技主题乐园、运河、水上巡航景点、会议、奖励及展览设施、文化景点、美食街及酒吧等。

　　综合度假村的总体规划概念以尽情玩乐为主调，ALOW的发展内容包含科技、寓教育于娱乐、生态、文化及会议等元素。按英亩数计，ALOW的土地面积约为75公顷，相比之下较洛杉矶的迪士尼乐园(85英亩)及迪士尼加州冒险乐园(72英亩)两者总面积略胜一筹，该两个乐园在公共卫生事件爆发之前，每年吸引约2800万名游客。

　　土地租赁乃属一项为期50年的长期租赁(并可选择续租)，享有7年免租期，并可在双方同意的情况下再免租3年。免租期届满后方会支付租金，而且租金极低且具有竞争力。

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