你和你的耳朵都不能错过的“检察故事”

　　近日，永安市检察院成功办理一起通过虚假租赁合同逃避执行的案件，彰显了司法公正和法律监督的力量。今天的《检察故事》就来讲讲这起案件背后的故事。

　　申诉人在信中自述其于2020年9月在司法拍卖平台拍得一处房屋，但三年过去了，房屋迟迟未能交付。检察机关接到申诉后，迅速展开调查，经过层层摸排，抽丝剥茧，揭开了被执行人与案外人串通，以虚假租赁为手段逃避执行的真相。王某某、吴某甲将房产抵押贷款50万元，因未能偿还贷款，法院判决拍卖房产。

　　2020年9月，江某以424960元竞得该房产，但吴某甲以房产存在租赁为由拒不腾房。承办检察官受理该案后，认为案涉房产抵押前长租给他人且一次性付清10年30万元租金不符合常理，遂启动调查程序。经过走访社区、调取水电费记录、远赴龙岩询问承租人等多方调查，蕞终查实吴某甲与承租人吴某乙系堂兄弟，租赁合同为虚假合同，时间倒签至2014年，吴某乙长期居住于龙岩市新罗区，未支付租金且未实际占用房产，房产一直由吴某甲使用。

　　我们调查发现，租赁合同为虚假合同，吴某甲与承租人吴某乙系堂兄弟，合同时间倒签，未支付租金，且房产一直由吴某甲使用。

　　2024年3月20日，三明永安市检察院发出检察建议书，建议法院责令吴某甲迁出房产，与江某办理交接手续，并追究其相应的法律责任。目前，法院已将房产交付江某，并将吴某甲移送公安机关追究刑事责任。

　　我们始终坚持法律监督职责，确保每一个案件能够得到公正处理。本案中，通过细致的调查和取证，我们揭露了虚假租赁合同的真相，维护了司法的权威和当事人的合法权益。

　　检察官通过多方调查取证，提出有针对性的检察建议，监督恢复司法公正，维护当事人的合法权益，彰显了法治社会的应有之义。

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