吴桥镇通扬北路的工业厂房和划拨土地使用权
江苏省扬州市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的规定，将在江苏省扬州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：江苏省扬州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
位于吴桥镇通扬北路的工业厂房和划拨土地使用权（房产建筑面积14043.98平方米，国有划拨土地使用权33131.5平方米）。
本拍卖标的为拟进行三次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消；当次拍卖流拍的，继续进行下一次拍卖。
第一次拍卖竞价时间：2016年12月3日10时至2016年12月4日10时止（延时的除外）
第二次拍卖竞价时间：2016年12月9日10时至2016年12月10日10时止（延时的除外）
第三次拍卖竞价时间：2016年12月16日10时至2016年12月17日10时止（延时的除外）
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。
起拍价：第一次拍卖起拍价定为1792.33万元，第二次拍卖起拍价定为1434万元，第三次拍卖起拍价定为1291万元。
保证金：100万元，增价幅度：1万元。
二、竞买人条件：因涉案房地产为工业房地产，请竞买人自行去相关职能部门咨询自身是否符合过户条件，否则由此造成的损失自负。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省扬州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间：自2016年11月16日起至2016年11月28日16时止。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：不到保留价不成交。须有两人以上竞价方式进行，价高者得。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。竞买人可至本院查阅评估报告。
七、本次拍卖为带租约拍卖(被执行人北车间建筑面积约800平方米出租给扬州XXXXX有限公司，租期至2022年12月30日，租金3万一年，详情请至本院了解)，本院不强制迁让。买受人竞得房屋后应继续履行原被执行人与承租人签订的租赁合同，不得重复收取承租人已经支付的租金，买受人与承租人在履行合同中产生的争议由双方另行解决。
八、本次拍卖标的的土地使用权为划拨土地使用权。竞买人在拍得涉案房地产后，应当向职能部门补交土地出让金等费用。在竞买人缴纳完毕相关费用且符合过户条件时，本院才能出具相关手续。因未补交出让金等造成无法过户的，损失自负。
因补交的土地出让金等费用数额高（具体数字不详），竞买人竞价前务必前往相关职能部门咨询相关问题（！！！！！！）
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费和可能存在的物业费、水电气等欠费均由买受人自行承担。具体费用、户口能否迁入迁出请竞买人自行到相关部门了解查询，与拍卖人无关。（因房地产税费可能较高，竞买人务必先行咨询相关部门！）
十二、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十三、竞买人竞买成交后，于10日内将成交款缴入法院指定账户(户名：江苏省扬州市中级人民法院，开户银行：中国工商银行扬州汶河支行，账号：5850)。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电线韩法官，监督电话联系地址：江苏省扬州市扬子江中路
详细信息可在“人民法院诉讼资产网
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